1983〜1993年築, 専有面積49.85㎡〜69.85㎡の平均販売価格
京都府
36.1万円/㎡
前年比+7.5%
京都市南区
33.7万円/㎡
前年比-2.8%
ライオンズマンション桂川久世
京都府京都市南区久世大藪町
/ 向日町駅 徒歩18分
1988年築 / 7階建 / 4戸 / 造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より14.8%割安
相場
1,173万円
19.6万円/㎡
556
967
1,378
1,790
AI査定結果
推定相場価格
1,173万円
19.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
967万円〜1,378万円
16.2万円/㎡〜23.0万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年5月21日
ライオンズマンション桂川久世
999万円（16.7万円/㎡）/ 4階 / 59.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は16.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 999万円 | 16.7万円 | 4階 | 59.85㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は22.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | ライオンズマンション桂川久世 京都市南区久世大藪町 | 向日町駅18分 | 999万円 | 16.7万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1988年 | 4戸 | |
| 2025/03/10 | エクセランス向日町 京都市南区久世殿城町 | 向日町駅15分 | 1,350万円 | 24.7万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/21 | 洛南スカイパレス 京都市南区唐橋芦辺町 | 十条駅15分 | 1,080万円 | 21.1万円 | 51.27㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/22 | エメラルドマンション十条大宮 京都市南区西九条森本町 | 十条駅7分 | 1,330万円 | 22.0万円 | 60.41㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7.5%上昇、京都市南区では2.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は京都市南区の平均と比較して50.4%割安です。